Sefraoui Realtor vous guide dans l’art d’estimer un bien immobilier avec précision et méthode, en intégrant les spécificités du marché marocain et des outils d’évaluation fiables. Pourquoi une estimation précise est essentielle ? Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement connaître la valeur de votre patrimoine, l'estimation immobilière est une étape clé. Une estimation...

1. Définition et Principes Généraux La sous-location est une pratique par laquelle un locataire principal loue tout ou partie d'un bien immobilier à un tiers, appelé sous-locataire, tout en restant lui-même lié au bailleur principal. Cette pratique est réglementée par la loi marocaine et soumise à des conditions strictes. 2. Cadre Légal La sous-location au Maroc est encadrée par...

La Taxe sur la Plus-Value Immobilière (TPI) est un impôt appliqué sur la plus-value réalisée lors de la vente d'un bien immobilier au Maroc. En 2025, cette taxe reste soumise à des règles précises que tout vendeur doit comprendre. 1. Définition de la Plus-Value Immobilière La plus-value correspond à la différence entre le prix de vente du bien et son prix d'acquisition, déduction faite...

Casablanca est une ville qui regorge de joyaux architecturaux, et parmi eux, les villas Art Déco occupent une place de choix. Témoins de l'âge d'or de la ville durant la première moitié du XXe siècle, ces résidences luxueuses marient élégance et modernité, reflétant un style qui continue d'influencer l'immobilier de prestige aujourd'hui. L'Art Déco : Un Style Distinctif L'Art Déco est...

Le marché de l’immobilier de luxe au Maroc attire des investisseurs du monde entier, grâce à son climat ensoleillé, sa riche culture et ses infrastructures modernes. Les propriétés haut de gamme sont particulièrement recherchées dans des villes comme Marrakech, Casablanca, Rabat et Tanger. Sefraoui Realtor, acteur majeur dans le secteur de l'immobilier de luxe, vous présente les types de...

Dans le secteur de l’immobilier de luxe, la discrétion et l’exclusivité sont des critères essentiels pour de nombreux acheteurs et vendeurs. Les transactions off-market, ou « hors marché », permettent de préserver la confidentialité des opérations et de garantir une expérience sur mesure à une clientèle exigeante. Sefraoui Realtor, expert en immobilier haut de gamme au...

Le marché de l’immobilier de luxe au Maroc attire de plus en plus d’investisseurs, séduits par des rendements attractifs, un cadre fiscal avantageux et une demande en constante croissance. Marrakech, Casablanca, Rabat ou encore Tanger offrent des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent investir dans des propriétés haut de gamme. Mais est-ce réellement un bon...

L’acquisition d’une propriété de luxe au Maroc est une démarche qui nécessite une bonne préparation administrative. Que vous soyez résident marocain ou investisseur étranger, il est essentiel de réunir l’ensemble des documents requis pour garantir une transaction sécurisée et fluide. Sefraoui Realtor vous présente la liste des documents indispensables pour acheter un bien...

Le Maroc est une destination prisée par les investisseurs étrangers pour son climat agréable, sa stabilité économique et son marché immobilier attractif, notamment dans le secteur du luxe. Que ce soit à Marrakech, Casablanca, Rabat ou Tanger, de nombreux acheteurs internationaux s’intéressent à l’acquisition de biens immobiliers haut de gamme. Mais quelles sont les règles et conditions...

L’achat d’une villa de luxe au Maroc représente un investissement important qui nécessite une expertise approfondie du marché. Face à l’attrait grandissant des biens d’exception dans des villes comme Marrakech, Casablanca, Rabat ou Tanger, de nombreux acquéreurs se posent la question : faut-il passer par une agence spécialisée en immobilier de luxe ? Sefraoui Realtor vous...