L’immobilier de luxe au Maroc séduit aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel. Les grandes villes comme Casablanca, Marrakech et Rabat offrent des biens prestigieux allant des villas somptueuses aux appartements haut de gamme. Mais quel est le prix moyen du m² dans ces trois villes phares ? Sefraoui Realtor vous livre une analyse détaillée des tendances du marché immobilier de prestige au Maroc.
1. Casablanca : Le Cœur Économique et Immobilier du Luxe
Casablanca, la capitale économique du Maroc, concentre une forte demande en immobilier de prestige, notamment dans ses quartiers les plus prisés.
Prix Moyen du m² à Casablanca
- Anfa Supérieur & Ain Diab : Entre 35 000 et 50 000 MAD/m², ces quartiers en front de mer offrent des villas et résidences d’exception avec des prestations haut de gamme.
- Californie : Quartier résidentiel exclusif avec de grandes villas, les prix oscillent entre 25 000 et 40 000 MAD/m².
- Gauthier & Racine : Très prisés pour leurs appartements de standing, les prix varient entre 22 000 et 35 000 MAD/m².
2. Marrakech : Luxe et Authenticité au Cœur de la Ville Ocre
Marrakech attire une clientèle marocaine et internationale séduite par son climat, son cadre de vie unique et ses somptueuses propriétés.
Prix Moyen du m² à Marrakech
- Hivernage & Guéliz : Ces quartiers modernes et animés proposent des appartements et penthouses à des prix allant de 20 000 à 30 000 MAD/m².
- La Palmeraie : Zone prisée pour ses vastes villas avec jardins et piscines, les prix se situent entre 15 000 et 25 000 MAD/m².
- Route de l’Ourika & Amelkis : Villas et résidences de luxe avec vue sur l’Atlas, les prix oscillent entre 12 000 et 22 000 MAD/m².
3. Rabat : Élégance et Standing dans la Capitale
Capitale politique du Maroc, Rabat offre un marché immobilier premium stable, notamment dans ses quartiers résidentiels exclusifs.
Prix Moyen du m² à Rabat
- Souissi : Quartier prestigieux avec des villas sur de grandes parcelles, les prix varient entre 18 000 et 30 000 MAD/m².
- Hay Riad : Résidences modernes et sécurisées, les prix tournent autour de 20 000 à 28 000 MAD/m².
- Agdal : Quartier dynamique et recherché pour ses appartements haut de gamme, les prix vont de 18 000 à 25 000 MAD/m².
Conclusion
L’immobilier de luxe au Maroc reste un marché dynamique et attractif, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Casablanca se distingue par son offre variée en front de mer et en quartiers d’affaires, Marrakech par son charme unique et Rabat par son élégance et sa stabilité. Sefraoui Realtor vous accompagne dans la recherche du bien d’exception qui correspond à vos attentes.
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